verkocht

Bezoek na afspraak tel 0477/778.006. Op 500 meter van de markt, 200 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt en het station van Zele vind je deze bijzondere eigendom. Wil je wonen/werken combineren? Wil je een opbrengsteigendom naast de deur? Zoek je een kangoeroewoning, of wil je gewoon extra ruim wonen met een mooie tuin erbij? Dan is deze opportuniteit zeker voor jou! De woning rechts is een goede 10 jaar geleden gerenoveerd naar hedendaagse normen. Bij het binnenkomen heb je een ruime inkomhal, garage, berging en extra kamer/bureau of speelruimte met zicht op de aangelegde tuin. De eerste verdieping omvat de ruime living, ingerichte keuken en badkamer en het super gezellige overkapte terras. Boven zijn er 4 slaapkamers en een toilet. De woning links is momenteel nog in ruwbouw; er is ruimte voor een een living, keuken, badkamer en 2 slaapkamers (of vrij in te vullen)…. Kortom; Heel veel ruimte binnen en buiten en dat op een boogscheut van alle belangrijke voorzieningen in Zele en dat slechts op 5 minuutjes rijden van de E17. EPC D (woning rechts nr 42) – EPC F (woning links nr 44).

Familiewoning en extra woning, die veel mogelijkheden biedt!

€ 495.000

Lokerenbaan 42
9240 Zele

Algemene informatie

264 m²

1968

343 m²

333 kWh/m²

264 m²

1968

343 m²

zuid

333 kWh/m²

Troeven van dit huis

-Supercentraal gelegen
-Ideaal als kangoeroewoning
-Ruime tuin
-Mooie ruimtes
-Totaal 6 slaapkamers

De huidige eigenaar aan het woord

Ik ben zelf geboren en opgegroeid in Zele. Eventjes heb ik Zele verlaten om te gaan samenwonen met mijn echtgenoot, maar ik kon daar niet aarden. Toen we op zoek waren naar een woning in Zele, op dat moment was ik ook zwanger van mijn eerste kind, viel ons oog op deze woning(en). Het was helemaal wat we zochten, en we hebben het onmiddellijk gekocht. Gedurende de 18 jaren die hierop volgden, hebben we tal van fijne en warme momenten en herinneringen beleefd hier. Onze kinderen hadden hier alle ruimte en vrijheid met de extra kamer beneden en de tuin om in te spelen. Er kwamen dan ook veel vriendjes langs om te spelen. Het is hier een zeer (kind)vriendelijk buurt, en de buren zijn onze vrienden geworden. Alles is ook dichtbij; het station, de markt, de supermarkt, en de school van de kinderen is slechts op 5 minuten stappen.

Meer over dit huis

Algemeen

bouwjaar	1968
beschikbaarheid	af te spreken met eigenaar
staat van het pand	Hernieuwd
slaapkamer 1	9.3 m²
slaapkamer 2	11.75 m²
slaapkamer 3	9.77 m²
slaapkamer 4	16.13 m²
woonkamer	28.7 m²
keuken	25.8 m²
toiletten – aantal	2
aantal garages	1
aantal parking binnen	1
terras 1 – oriëntatie	zuid
omgeving	winkels : 200 m scholen : 400 m openbaar vervoer : 200 m autostrade : 2000 m
type buurt	centraal

Energie

epc-klasse	D
epc (kwh/m²/j)	333
type verwarming	gas cv

Stedenbouwkundig

bouwvergunning	Ja
verkavelingvergunning	Ja
voorkooprecht	Neen
terrein – bestemming	woongebied
dagvaarding	Neen
bodemattest	Ja
o-peil	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsrisico 2023	Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
g-score	D
p-score	D

Documenten

EPC Lokerenbaan 44 – 9240 Zele (ES).pdf

EPC Lokerenbaan 42 – 9240 Zele (ES).pdf

Sarah staat voor je klaar

Dit pand heeft geen geheimen voor ons & we beantwoorden graag al jouw vragen.

Maak een afspraak

U heeft interesse in dit pand, én je wil graag een bezoek inplannen?

Maak nu online een afspraak
via dit formulier of via 0477 77 80 06.

Sarah beantwoord met plezier al jouw vragen ter plaatse.

*Maak tijdig online jouw afspraak om deze woning niet mis te lopen.

Contacteer ons

Familiewoning en extra woning, die veel mogelijkheden biedt!

€ 495.000

Algemene informatie